¿QUIENES SON LOS BENEFICIADOS?

Dada la información que aporta, hemos considerado importante publicar como un artículo este comentario a la entrada anterior.  

Estimados co-propietarios de Segur Park,

Según acabo de enterarme por un escrito que ha puesto el portero Sr. Hilario, siguiendo las indicaciones del Sr. Agudo, las escaleras B, E, F y G, han apelado la sentencia que el Tribunal Superior de Justicia dictaminó el pasado mes de Marzo.

Yo no se hasta donde vamos a llegar en esta escalada de pleitos y mas pleitos, lo único que si se es que si no decimos ¡¡ VASTA YA !! NOS VAMOS A PASAR LA VIDA PLEITEANDO VECINOS CONTRA VECINOS Y HASTA NUESTROS HIJOS HEREDARAN ESTA DISCORDIA.

Analicemos friamente a quién beneficia esta situación, en mi opinión el beneficio se lo llevan:

• El Bufette de abogados que llevan el pleito y que pertenece a un vecino de la mancomunidad.
• A los Administradores, uno de los Administradores tiene negocios con el Bufette de abogados que lleva nuestra causa
• El propio juzgado que insta la causa y que cobra las costas judiciales

Y ahora pensemos quiénes son los perjudicados:

• Los co-propietarios de la Mancomunidad (en mi opinión todos por igual) únicamente 

Ahora les diré porque pienso que todos los co-propietarios salimos perjudicados por igual, según nos mostraron las diferencias económicas de hacer el reparto de gastos de una u otra forma no son tan elevadas como para justificar todos los gastos en pleitos que llevamos. Los demandantes, no se dan cuenta que todo el beneficio que piensan se adquiere de esta manera lo están dilapidando en gastos de abogados, las diferencias podríamos decir que son igual que “el chocolate del loro”, en mi caso unos 40 ó 50 € anuales. Como digo con lo que llevamos gastado en abogados yo ya tendría cubierta esta diferencia mas de 3 ó 4 años ¿y Uds.?. ¿Creen que vale la pena tantas disputas por estas cantidades?.

Pero cre que esto va mucho mas allá de diferencias económicas, mas bien se trata de rencillas, poder, orgullos personales además de beneficios propios ¿porque seguimos el juego a estos senyores?. Les invito a todos Uds. a enviar a sus presidentes de escaleras una carta indicando 

¡¡VASTA YA!!, vayanse Ustedes dejen que en esta Comunidad se hagan las cosas con honestidad y claridad.
Queremos otros administradores y presidentes, queremos comenzar de nuevo. VAYANSE USTEDES, VASTA YA!!! 

 PROPIETARIOINDIGNADO 

CUMPLIMOS UN AÑO, GRACIAS A TODOS

Hace un año, y hasta hoy son 70 artículos escritos y más de 13.800 visitas, no está mal. Ahora ya somos tres personas escribiendo y trabajando. Y además estáis vosotros aportando ideas y sugerencias por e-mail. Gracias a todos, esperamos seguir contando con vuestra colaboración.

Hace un año que comenzamos este blog, con la ilusión de aclarar situaciones en Segur Park. Ese lugar entrañable, en Segur de Calafell, donde hemos pasado muchos ratos felices de nuestras vidas. Han sucedido cosas y hemos intentado reflejarlas, hay de todo, buenas y no tan buenas. ¡¡Increíble!!, ha pasado un año desde aquel primer artículo en el que explicábamos que Segur Park eran tres edificios y una zona mancomunada. ¡¡Queda muy remoto!! y sin embargo es lo más candente de la demanda judicial.

Quizá lo más importante ahora, sea esa demanda presentada por las escaleras B, E, F y G contra la mancomunidad ( es decir todas las escaleras, incluidas ellas mismas: A, B, C, D, E, F y G) que tiene programado el juicio para el 30 de Marzo a las 12:00 en el juzgado de El Vendrell. Parece puesto a propósito en medio de las vacaciones para que todos podamos ir a ver que sucede. Creemos que será interesante.
También en plenas vacaciones tenemos la manifestación contra el POUM, es el día 3 a las 12:00 en el centro de Segur. Para más información tenéis El blog de Segur y el Blog de Calafell.
Nos vemos allí.

SEPARAR EL PROBLEMA DE LAS PERSONAS

Dadas las relaciones establecidas en Segur Park entre vecinos, e incluso con los administradores, creemos importante reflejar otros métodos para resolver conflictos.

En el campo de la resolución de controversias aparece en la última década, una nueva propuesta: las técnicas de resolución alternativa de los conflictos, denominadas Técnicas RAC. Se pretende a través de ellas, que la visión gana-pierde, típica de las soluciones adversariales (propias de los juzgados y los litigios, en la que el objetivo es que sola una de las partes sea la ganadora), se transforme en una oportunidad para construir relaciones gana-gana, en la que todas las partes en conflicto salgan gananciosas. Una de las técnicas RAC, denominada "mediación”, se caracteriza por la presencia de un tercero, quien, (a diferencia de la autoridad o el juez quien es el que otorga la solución al conflicto), asume la posición de neutral, y su rol consiste en facilitar a través de ciertas técnicas, la comunicación necesaria para que sean las mismas partes las que construyan la solución del problema que las separa. Trabajando el lema: “separe el problema de las personas”, Roger Fischer, (1996), sienta las bases de la negociación y la mediación como estrategia para generar escenarios más objetivos en la decodificación del conflicto, cuyo objetivo es la reconstrucción del problema depurando la información que las partes tienen sobre el origen y la causa del conflicto. Si las partes separan las percepciones personales y logran construir un terreno de intereses comunes, la meta siguiente es entonces ¨ser duro con el problema y suave con las personas” (Fischer,1996). En el contexto de la resolución alternativa de conflictos, se podría afirmar que el objetivo es, que las personas interaccionen mediadas por un proceso de construcción intelectual, en el que la energía emocional se encauce hacia el tema de la controversia, y por medio de estrategias de manejo inteligente de las emociones, (siempre presente en los conflictos), las relaciones interpersonales se reconstruyan.

Fte: http://cmc.ihmc.us/papers/cmc2004-199.pdf

DEMANDA JUDICIAL

Parece que por fin tenemos una demanda judicial, no es que me parezca una idea fantástica, pero quizá sí LA SOLUCIÓN. Aun no sabemos de que va, pero suponemos que tiene que ver con el reparto de gastos. Probablemente será la única manera de acabar con el tema de lo que corresponde pagar a cada propietario. Veremos que sucede. Suerte para todos, lo importante será aclarar conceptos.