Una idea encomiable la que nos propone Perroverde, de una única comunidad vecinal en Segur Park. Estaría bien incluir también el Splendid y los bloques contiguos hasta reunir a toda la manzana. Podríamos hacer una subdivisión en Segur de Calafell, una comunidad vecinal basada en la proximidad y la historia, con identidad propia dentro del pueblo.
La comunidad vecinal, aparece cuando todos los vecinos se unen y colaboran para ayudarse y protegerse mutuamente. De ese modo pueden organizar diversas actividades, reducir la delincuencia, y mantener un ambiente tranquilo y seguro.
La comunidad vecinal, aparece cuando todos los vecinos se unen y colaboran para ayudarse y protegerse mutuamente. De ese modo pueden organizar diversas actividades, reducir la delincuencia, y mantener un ambiente tranquilo y seguro.
Lo que no tiene sentido es mezclar las cuentas. Eso sería volver a lo que ya hemos vivido, que unos cuantos se aprovechasen del resto.
Para una buena convivencia, cada uno que pague lo suyo, o lo que es lo mismo, CUENTAS SEPARADAS. Las fiestas todos juntos, pero los números todos separados.
En cuanto a las cuentas, sigamos con lo que pone en las escrituras y registro de la propiedad: Cada uno de nosotros debe pagar según lo que se compró, es decir, lo que pone en nuestra nota registral y escritura de compra.
Cada edificio de escaleras lo suyo. Los que tengan parquin que paguen los gastos que conlleve el mismo y los correspondientes al 5% del edificio al que pertenece el parquin (La fase o edificio E, F y G, incluye el parquin y las terrazas techo del mismo o como se las denomina normalmente, sobrevuelo del parquin).
Los que no poseen plaza, no tienen por qué pagar ningún gasto del parquin.
Los trasteros y/o locales pertenecen a un edificio concreto, por tanto tienen los gastos correspondientes al edificio en que se ubican.
Y la piscina entre todos, a 105ava parte como detallan nuestras escrituras de propiedad.
La ley de propiedad horizontal no dice nada de cuotas de participación debido a que lo habitual, es que coincidan con lo que está escriturado como coeficiente respecto al edificio de construcción.
Ya sabemos que en Segur Park hay tres edificios, cada uno con su suma de coeficientes del 100%, por tanto independientes. Y una piscina, escriturada y registrada como una entidad con 105 copropietarios, finca 1020, es lo que llamamos Mancomunidad.
A partir de aquí podemos hacer una comunidad o las que ustedes quieran.
Pero no me hagan pagar las obras de mi vecino, por favor...
Ver la descripción de SEGURPARK o bien la de MANCOMUNIDAD o piscina.
De todo lo expuesto cada uno de nosotros tenemos papeles oficiales a nuestro alcance que lo demuestran, tales como las escrituras de compra o notas registrales, sin necesidad de jueces, juicios, ni otros mecanismos complejos y costosos.